高达105次竞拍的临街房屋
132次竞价的别墅区土地
被刷屏的竞拍记录
微信公众号推送司法拍卖的信息
2017年5月,藤县法院首次进驻淘宝平台,开通网络司法拍卖,通过一年多的实践与大力宣传,如今,藤县人民法院网拍刷出了新高度,竞拍物竞价高达132次。据统计2017年4月至今,该院网上司法拍卖平台上线运行一年多来,共有171宗拍品挂网,成交51宗,网拍成交总额达6568多万元,为当事人省下400多万元佣金。其中最受欢迎的拍卖品为房产,占99宗,其次为车辆,占13宗。
拍品类别广泛 房产最受欢迎
今年7月28日,该法院成功将被执行人钟某华、莫某英共同共有的坐落于藤县藤州镇东山路465号的房屋所有权以 5,488,268.5 元的价格成功拍出,竞拍高达105次,溢价51.1% ,高达7145次围观。8月3日,该法院成功将被执行人林某伟、张某银共同共有座落在广西藤县藤州镇河东别墅区的土地使用权以 1,713,000 元的价格成功拍出,竞拍高达132次,溢价42.75%,实现了拍卖高效益,有效地维护了当事人的合法权益,提升执行效率。据统计数据显示,房产是目前司法网拍中占比最大的标的物,包括商业地产及居住地产。
截至今年8月,该院拍卖的92件拍品中,房产达47件。由于房产标的额较大,加之此前需通过支付宝一次性付清的方式,导致部分标的物出现了流拍现象。今年4月, 该院与广西藤县桂银村镇银行股份有限公司签订了《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》,竞买法院所拍卖房产,最高可贷起拍价格的70%,解决了竞拍人交款支付难题,提高了成交率。
运用“互联网+”思维,助力提高司法拍卖成交率
“藤县两块土地即将开拍!亲有兴趣了解一下么?”“临街房屋、别墅土地、即将热烈开抢!”“先登录藤县人民法院的淘宝网司法网络竞拍平台(https://sf.taobao.com/0774/07?spm=a213w.3065169.courtList.612.ihLF65),在这里可以看到藤县法院所有的司法拍卖项目。只要点击鼠标,便可浏览感兴趣的竞拍标的物,每个标的物都有关于起拍价、税费承担等详细的图文介绍。”拍卖开始前,严肃的法院小哥哥小姐姐们纷纷化身为淘宝店小二,通过制作图文并茂的拍卖信息运用藤县法院官方微信公众号推送给各位亲爱们。
此外,该院还通过藤县520、西江社区等地方影响力大的微信号大力推介拍卖信息,使司法拍卖得到广泛的关注,助力提高了司法拍卖的成交率。
网拍溢价率高 提升执行效率
与传统拍卖不同,司法网拍拥有其他平台无法比拟的客户群,竞拍范围的扩大,促使拍卖标的物交易价格最大化。
网拍除了为当事人节省佣金外,执行效率同样在提速。该法院的一件拍品从执行法官移送至网拍小组登记、上传到成交,再到交付,最快的流转天数仅为15天,而以往完成法院移送到拍卖行的手续至少需要1个月。
“网络拍卖模式有助于实现案件管理系统和拍卖交易平台的对接,提高执行效率,有助于降低拍卖成本,最大限度实现当事人的胜诉权益。”该院分管执行的副院长高云说道。